По поводу покупки этого сайта пишите на емейл

Основные ошибки, совершаемые при аренде коммерческой недвижимости

 

Запуск любого дела или бизнеса подразумевает под собой необходимость наличия подходящего помещения. Таким образом, встает вопрос об аренде коммерческого помещения. И сталкиваются с этим вопросом большинство бизнесменов, так как не у всех имеется своя свободная коммерческая недвижимость.

 

 

 

Следующий список ошибок, совершаемых при аренде помещения, включает ошибки, которые встречаются чаще всего:


1. выбирая помещения или, наоборот, сдавая его, стоит узнать как можно больше информации о том, с кем вам приходится сотрудничать, так как независимо съемщик ты или наймодатель, рискуют обе стороны.
2. не советуется игнорировать закрепление своих договоренностей документально – договором, где будет четко описано у кого, какие обязанности. Если вы не знаете, как оформляется грамотный договор, то следует обратиться к юристу.
3. обязательно стоит проверить полномочия лица, с которым вы собираетесь подписывать акт договора об аренде коммерческой недвижимости.
4. в договоре необходимо четко определить размер арендной платы, который нельзя будет менять в одностороннем порядке, а в двустороннем - не чаще, чем один раз в год (это также должно быть оговорено в договоре). Если оплата должна вноситься в иностранной валюте, стоит зафиксировать курс.
5. следует помнить, что отсчет начала аренды начинается с даты заключения договора. Возможно и позже, если это оговорено в самом договоре.
6. при приеме помещения полезным и выгодным будет оценить состояние принимаемого помещения (общее состояние, ремонт, мебель, санузел и т.д.). Это позволит избежать возможных разногласий, а если арендатору придется выполнять ремонт или заняться устранением других каких-то недостатков, выполняться эти работы должны за счет того, кто сдает помещение в аренду.

Этот перечень, конечно, далеко не полный, но здесь освещены основные нюансы. Если вы постараетесь избежать этих ошибок, то сохраните свои деньги, а также нервы!

«Дагснаб» поможет вам в краткие сроки и выгодно арендовать коммерческую недвижимость в Махачкале с учетом всех нюансов!